杨新华：努力创造自己的品牌
酒店业与商业地产总是相伴而生的，伴随着新型城镇化发展趋势，中国酒店业定会受益与此而得到大发展，卓达作为中国著名的城市运营商和新型城镇化建设的排头兵，必将为酒店企业的发展提供市场机遇和平台。
三产联动 深度转型 引领酒店创新发展潮
面对着城市人口拥挤，负荷过重，配套设施严重滞后等各种现状，走新型城镇化发展道路，成为国家政策一直所倡导的，而要发展城镇化，没有产业的支撑便是空谈，就此，卓达集团推出独树一帜的“三产联动”发展模式，将一产、二产、三产相互融合，将农村问题、就业问题、环境问题以及城镇设施建设规划列入项目，落实城镇化发展，打造功能设施齐全的生态产业新城镇，营造“采菊东篱下，悠然见南山”舒适环境。
目前，卓达集团已和希尔顿、温德姆等国际酒店集团建立了战略合作关系，但是，委托管理终究是别人的品牌，基于目前高端酒店市场经营难、回报率差等各种问题，卓达开始建立完善自己的商业模型，筹建自己的酒店自主品牌。目前国内星级酒店、高档酒店不在少数，所以中国现在不缺乏高星级酒店，但是缺乏的是创意酒店，智慧酒店和主题酒店，卓达希望在未来结合地域文化、挖掘素材，打造各种主题酒店、智慧酒店与创意酒店，做到创新与独具特色。
百舸争流，不进则退，在新的国家战略背景下谋得市场机遇，是所有酒店企业得以持续发展的关键。卓达酒店产业属于刚刚起步，但起点很高，目前在全国众多产业新城项目中已拥有多个自有酒店品牌，卓达希望通过设计缔造酒店的生命，通过经营让酒店成长，不仅要建造有生命的酒店，还要培养酒店成长成熟，让它独立运作，有自己的商业盈利模式。对此，卓达近期召开“2014首届卓达中国酒店业创新发展高峰论坛”，与众业内人士共同探讨酒店创新发展之路，旨在为酒店业创造更多的商业价值，促进整个行业的繁荣兴盛。会上，迈点网也借此机会对卓达酒店集团董事长杨新华进行了专访。
卓达集团一直以来是房地产开发为主，这次为何会走上“三产联动、产业造城”的城市运营模式?
杨新华：首要原因是目前中国的城镇化发展已经上升到国家战略，十八大已正式提出了发展中国的新型产业，卓达经过自身项目的探索，再结合中国房地产行业发展的形式、国家城镇化发展的战略，以及城镇化在发展过程中产业支撑短缺所造成的一系列问题，开始考虑做“三产联动”的城市运营模式。
其次是三农问题，中国的农村宅基地没有有效的规划和管理、充分利用，造成土地资源严重浪费，同时，农民问题和农村问题要一并解决，现在中国的农民外出的打工潮，就是因为当地没有工作机会，如果我们把新型产业引进发展现代农业，农民就可以就地就业。现在中国农业面临的问题是“小农业大市场”。所以我们要破解三农问题，首先就是要解决拆迁，只有拆迁了才能把土地资源释放出来，卓达在拓展三产联动项目中作了研究规划。第一步，我们把拆迁变成了搬迁，先把安置房建好，而且标准比较高，按现在居住小区的理念，有配套、景观、物业等，农民住房条件有了提高，那么拆迁就没有问题。第二步，我们还可解决就业，只要具备相应的劳动力条件，都可以在卓达的一二三产业就业，不需要再外出打工。第三步，我们给就业农民工还解决五险一金，让农民就地转成产业工人，让农民就地市民化，我们就通过这种方式，可以把农民，拆迁和就业问题解决了。
